Hochwertiges Büro/ Praxis in Köstendorf

Ort: Köstendorf


Ein Büro/Praxis der besonderen Klasse …

Im "Haus der Gesundheit" mit Arztpraxis und Therapeuten befindet sich dieses außergewöhnliche Büro/Praxis im 1. Obergeschoß und Dachgeschoß.

Über einen einladenden Aufgang gelangen Sie in die Wartezone. Von hier aus gelangen Sie in 5 separate Behandlungs-/Büroräume. Südseitig vorgelagert befindet sich ein 10,45 m² großer Balkon.

Eine Wendeltreppe führt vom Vorraum in das stimmungsvolle Dachgeschoß. Hier sind mit der offenen Galerie, ein gemütlicher Bibliotheksbereich sowie ein kleiner, abgeschlossener Schlafbereich mit Nasszelle vorhanden.

Die Beheizung erfolgt mittels Gastherme. Die Raumerwärmung ist zum Teil über die Fußbodenheizung, zum Teil über eine Wandheizung gewährleistet.

3 Pkw-Stellplätze sind fix zugeteilt. Hinsichtlich weiterer Stellplätze ist Verhandlungsbereitschaft gegeben.

Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. 400/Monat. Die entsprechende Nutzung kann zu Abweichungen führen.

Miete: 1.000 inkl. Ust/Monat + Betriebskosten: 400/Monat

HWB 60 kWh/m²a | fGEE 0,86

 

Firma Immobilien Strobl GmbH & Co KG
Gewerbestraße 2, 5201 Seekirchen am Wallersee
Kontaktperson Herr Ing. Wolfgang Herzog
strobl(kwfat)immobilien-salzburg(kwfdot)com
Telefon 06649205120
Fax 06212/2850-18