Geschäftslokal im Zentrum von Neumarkt

Ort: Neumarkt a. W.


Im Zentrum von Neumarkt/Wallersee, direkt gegenüber dem Gemeindeamt und neben einer Hartlauer-Filiale gelegen, befindet sich dieses großzügige Geschäftslokal mit insgesamt ca. 180 m2 Fläche. Zur Hauptstraße hin verfügt das Objekt über zwei große Schaufenster.

Vor 1 1/2 Jahren wurde die Einheit komplett saniert und ist nunmehr durchgehend mit einem keramischen Fliesenboden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Etagenheizung (Fußbodenheizung). Für das Geschäft ist ein eigener Kaltwasserzähler installiert.

Einteilung:

- Verkaufsraum mit Auslagenfront zur Hauptstraße
- Personalraum
- 3 große, ineinander übergehende Räume
- Nebenräume
- 2 Toiletten
- 3 separate Eingänge

Direkt vor dem Geschäft befindet sich eine Bushaltestelle der Linie 130, welche die Nahverkehrsverbindung von Straßwalchen nach Salzburg darstellt. Hier hält auch die innerstädtische Neumarkter Buslinie 132. Ausreichend Parkmöglichkeiten in der Kurzparkzone entlang der Hauptstraße.

Preis im Detail:

  • Miete (exkl. MWSt): 1620.27 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1769.93 Eur
  • Mietpreis pro m²: 9,00 Eur
  • Provision (exkl. MWSt): 5309.79 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 6371.75 Eur
  • Kaution: 8000

 

Firma Reiter Immobilien
Franz-Josef-Strasse 15, 5020 Salzburg
Kontaktperson Dr. Peter RUDERSTALLE
P.Ruderstaller(kwfat)reiter-immobilien(kwfdot)at
Telefon 0662 877 666 21
Fax 0662-877 666 - 30