Vielseitige Betriebsliegenschaft in Straßwalchen

Ort: Straßwalchen


Vielseitige Betriebsliegenschaft in Straßwalchen

 

Die Liegenschaft befindet sich unmittelbar an der B1, vor Straßwalchen. In ca. 15 Fahrminuten erreicht man Eugendorf und die Auffahrt auf die A1-Westautobahn.

 

Die großzügige Betriebsliegenschaft verfügt über insgesamt 1.158,83 m² auf 2 Etagen und bietet Platz für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoß können Räumlichkeiten ideal als Showrooms mit Auslagen genutzt werden bzw. steht angrenzend ein Lagerraum zur Verfügung. Im Obergeschoß steht ebenfalls ein Raum zur Warenausstellung zur Verfügung sowie der Bürotrakt mit reichlich Kapazität zum Arbeiten bzw. für Besprechungen.

 

Diese Bereiche können variabel vermietet und gestaltet werden.

 

Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

 

Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt

Angebot unverbindlich und freibleibend.

 

Kontakt:

Hölzl & Hubner Immobilien GmbH
Innsbrucker Bundesstraße 85
5020 Salzburg

Herr Helmut Fritz
fritz(kwfat)hh-immo(kwfdot)at
0662/830043-22