Zur Miete: Geschäftslokal in Neumarkt

Ort: Neumarkt a. W.


Die Stadt Neumarkt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur (Schulen, Kindergärten, Ärztezentrum, Gastronomie, Einkaufsgeschäfte) sowie eine sehr gute Anbindungen an den öffentlichen Verkehr. Öffentliche Bushaltestellen befinden in unmittelbarer Nähe zum Objekt und den Bahnhof Neumarkt mit Zuganschlüssen Richtung Salzburg bzw. Linz/Wien erreicht man fußläufig in ca. 15 Minuten.

Die Stadt Salzburg liegt ca. 25 Autominuten und der Autobahnanschluss Eugendorf ca. 15 Autominuten entfernt.

 

Objektbeschreibung:

Die Verkaufsflächen verfügen über eine Größe von ca. 151 m² und werden im hinteren Bereich durch einen Lagerraum, Teeküche und Sanitäranlagen ergänzt.

Bei Bedarf können die Flächen in ca. 38 m² und ca. 114 m² (inkl. Abstellräume und WC) aufgeteilt werden.

Die Zufahrt erfolgt über die Hauptstraße. Parkmöglichkeiten finden Sie in der umliegenden Kurzparkzone.

FI-Schutzschalter ist vorhanden.

 

Bezug: ab sofort

 

Nutzflächen:

Ca. 117 m² Verkaufsfläche

Ca. 21 m² Nebenräume

zzgl. Sanitärräume

 

Kosten:

Nettomonatszins € 1.500,- zzgl. 20 % USt. € 300,- zzgl. ca. € 400,- Betriebskosten = Gesamtmiete € 2.200,-

Kaution: 3 BMM

Vermittlungsprovision: 1-3 BMM zzgl. 20 % USt in Abhängigkeit der Laufzeit des Mietvertrages

Kosten für die Erstellung des Mietvertrages durch den Rechtsanwalt des Vermieters

Vergebührung des Mietvertrages

Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.

 

Konatkt:

Andrea Stemeseder
Raiffeisen Immobilien

E-Mail: andrea.stemeseder(kwfat)rvs(kwfdot)at
Telefon: +43 662 8886 14227