Modernes Geschäft im Ortszentrum

Objektbeschreibung

Das Objekt ist im Zentrum der schönen Gemeinde Neumarkt am Wallersee gelegen. Die Liegenschaft ist in erster Reihe, direkt an der Hauptstraße situiert und befindet sich dadurch im optimalen Sichtfeld für Passanten. Diverse Gastronomie und Geschäfte des täglichen Bedarfs schaffen einen optimalen Standort für Ihr Geschäft.

Die Immobilie gliedert sich in eine großzügige Verkaufsfläche im vorderen Bereich und einen praktischen Nebenraum im hinteren Bereich. Das breite Schaufenster bietet sich hervorragend für Warenpräsentationszwecke an und zusätzlich flutet reichlich Tageslicht in den Verkaufsraum.

BK = inkl. HK, Wasser und Strom  

• Nutzfläche 105,00 m²
• Mietpreis netto 980,00 €
• Nebenkosten netto 150,00 €

• HWB 182 kWh/m²a

Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Vermittlungshonorar

Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt

Kontakt:

Hölzl & Hubner Immobilien GmbH
Innsbrucker Bundesstraße 85
5020 Salzburg

Herr Helmut Fritz
fritz(kwfat)hh-immo(kwfdot)at
0662/830043-22 

Hinweis

Angebot unverbindlich und freibleibend.

© Hölzl & Hubner Immobilien GmbH 2020