Vielseitige Möglichkeiten! Büro, Schauraum, Praxis oder Geschäftslokal!

Ort: Straßwalchen


Kanzlei, Ordination, Büro, Werkstatt oder auch ein Geschäftslokal.
Alle Möglichkeiten wären denkbar in diesem super gelegenen Objekt.

Das Geschäft befindet sich in perfekter Lage von Straßwalchen und besitzt eine super Möglichkeit, um Ihr Vorhaben umsetzen zu können.

Zufahrt, Parkmöglichkeiten und Werbefläche - alles ist ideal angelegt, um sich in Verbindung mit dem sehr großen Schaufenster perfekt in Szene zu setzen.

Das Geschäftsobjekt wurde als Büro mit Schauraum und Lager genutzt. Es bestehen sehr viele Möglichkeiten für eine Erweiterung bzw. Anpassung der Räume.

Zum Beispiel könnte ein im Dachgeschoß befindlicher Raum, mit ca. 150m², zusätzlich als Lager, sowie eine Garage mit ca. 80m² dazu gemietet werden.

All diese Dinge können bei einer Besichtigung besprochen und sehr flexibel gestaltet werden.

Kosten:

  • Nettomiete: 1666,67 Eur
  • Nebenkosten: 250 Eur
  • Kaution: 2 BMM


Weiters weisen wir darauf hin, dass der Vermieter von uns auf die Vorlage eines Energieausweises bereits hingewiesen wurde und dieser wird so bald als möglich vom Vermieter nachgereicht.

Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!

Ausstattung

Aktuelle Aufteilung:

  • Schauraum ca. 64m²
  • Büro 1 ca. 35m²
  • Büro 2 ca. 16m²
  • Lager ca. 31m²
  • Küche mit Aufenthaltsraum und Sanitär für m/w ca. 20m²
  • Hintereingang ca. 7m²

Parkplätze ca. 10 Stk

Optional:
Lager im DG ca. 150m²
Garage ca. 80m²

Flächen
Gesamtfläche: 170,0 m²

Zusatzinformationen

  • Wesentliche Energieträger: Fernwärme
  • Verfügbar ab: Ab Oktober


Kontakt:

Donnerbauer Immobilien GmbH

Franz-Mohshammer-Platz, 15500 Bischofshofen

Patrick Resch

0043662234162

office(kwfat)d-immo(kwfdot)at

© Donnerbauer Immobilien GmbH